IHI/GARMECO Group of Companies
Tecnológica de la Construcción Civil

FABRICA DE INVESTIGACION Y DESARROLLO IHI EN DELTA, BRITISH COLUMBIA, CANADA

EL SISTEMA / EL PRODUCTO

La Construcción Civil, en este nuevo siglo, así como los restantes Sectores Económicos, intenta asociar Calidad y Cantidad, para corresponder a los requisitos del Mercado Mundial actual.

Bajo esta perspectiva, IHI se ha dedicado a proveer a ambas y en economías de escala atractivas.

La Tecnología del sistema HI-TECH se basa en Paneles Modulares sin restricción de dimensiones para aplicación "total" en ingeniería civil, siendo completamente flexible en lo que respecta a los aspectos arquitectónicos y estéticos, al revés de las Estructuras Pre-Fabricadas actuales.

Las soluciones Arquitectónicas ofrecidas por el sistema HI-TECH podrán ser tan amplias como la de la imaginación de los diseñadores/creadores, ya sean para: - Viviendas Individuales o Adosadas,
- Bloques de Departamentos,
- Industria,
- Fábricas y Almacenes, Comercios, Escuelas, Hoteles, Restauración etc.

CASA MODELO CONSTRUIDA EN VANCOUVER, CANADA 2 PISOS 450 M2

VENTAJAS DEL SISTEMA / PRODUCTO Hl-TECH

Puede aplicarse a todo tipo de Edificios Residenciales, Comerciales e Industriales.

Todos los componentes de construcción; Suelo, Paredes y Techos son Paneles.

La optimización del diseño ofrece una significativa "Economía de Costes".

Puede obtenerse una Reducción de Costos de Construcción, en relación a los métodos tradicionales.

- Calidad Superior, ya sea a nivel de las Estructuras, ya sea al de Acabados. - Los paneles utilizan Materias Primas fácilmente adquiribles, sustituibles o compatibles en cualquier País desarrollado. - No se utiliza madera en las estructuras, salvaguardando así el medio ambiente. - Todos los paneles son Impermeabilizados/Inmunizados a la presencia o ataque de bacterias, roedores, termitas u otros insectos. -Un "Tiempo de Construcción a Pie de Obra" mucho más corto que el habitual fácilmente planeado, reduce la posibilidad de eventuales costos financieros no presupuestados inicialmente. - Ambas Caras de los Paneles Exteriores e Interiores están Acabadas en Fábrica con Pre-instalación de canalización eléctrica y cañerías de desagüe.

-El Trabajo a Pie de Obra no depende de las Condiciones Climatéricas.

-Los paneles exteriores pueden ser acabados en Estuco, Mármol, Granito, Aluminio, o de Cualquier otro material conforme al deseo del diseñador / arquitecto.

-Los Interiores pueden ser Pintados, Cubiertos con tela, Piel, recubiertos de Piedra, Madera o de Cualquier otro material también según el deseo del diseñador/arquitecto como se muestra en esta fotografía de la casa modelo IHI en Vancouver.

VISTA INTERIOR DE LA CASA MODELO IHI EN VANCOUVER

DESCRIPCIÓN GENERAL

Este sistema de ingeniería avanzada utiliza un diseño computarizado altamente sofisticado así como un proceso de fabricación con ayuda de robots y otro equipo de maquinaria automática que permiten obtener un mayor volumen de producción en un menor espacio de tiempo.

El hormigón de los paneles está acabado en la fábrica, en ambas caras exterior e interior.

Los paneles vienen equipados con conductos de canalización eléctricos que son conectados durante el proceso de montaje. Deberá ser visto el casete de video de la empresa IHI o el sitio Web http://www.ihi.ca para que se puedan entender mejor los pormenores del proceso de montaje.

SISTEMA DE PANELES

El elemento clave del proceso de Hi-Tech es un sistema de paneles único que es estructuralmente de mayor calidad y menos costosos que los tradicionales sistemas de prefabricación o de construcción a pie de obra.

El sistema de paneles está basado en un compuesto de hormigón, acero y estructura de espuma rígida de poliuretano para aislamiento térmico y acústico.

Los tubos de acero confieren resistencia a la estructura y sirven también para las conducciones de cables eléctricos y canalizaciones.

Los cables de acero al interior de los paneles están conectados a la estructura de acero y dilatados para obtener rigidez diagonal. Las juntas de los paneles se ensamblan a través de una combinación de rebordes especiales y clavijas de acero, lo que le confiere gran flexibilidad.

La estructura completa es considerada como un espacio tridimensional y tiene excelentes características de flexibilidad y estabilidad lateral (p.e. una gran resistencia a terremotos la ponen esencialmente a prueba de los mismos). Incluso sin las clavijas, la estructura es estáticamente estable, siendo las clavijas incorporadas solamente para su estabilidad dinámica.

La espuma es usada como molde para cada panel durante la construcción, y se convierte en aislamiento en el panel final.

La densidad y espesura de la espuma permite la correcta colocación de la estructura de acero y de los elementos de los paneles, tales como ventanas, puertas y áreas de inspección / reparación.

La cara interior de los paneles exteriores de la pared (así coma ambos lados de los paneles del suelo y de las paredes interiores) está compuesta de “hormigón acabado" en la fábrica para pasar a ser la cara interior de los techos y pared.

El hormigón es unido a los otros elementos que integran cada panel para aumentar fuerza de diafragma y proveer de volumen y durabilidad a la construcción final.

Puede ser utilizada una vasta gama de acabados finales en los paneles, lo que incluye el ladrillo, tejas, estuco acrílico, y laterales en piedra/otros.

LAS VIVIENDAS DE LOS PAÍSES EN VÍAS DE DESARROLLO PODRÁN SER CONSTRUIDAS SEGÚN EL SISTEMA Y PRODUCTO HI-TECH CON LAS CARACTERÍSTICAS APROPIADAS A LAS NECESIDADES SOCIALES Y CULTURALES Y A LAS CONDICIONES LOCALES.

CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS

Todas las conexiones de los paneles tienen protecciones dobles para permitir impermeabilidad al aire (vapour barriers).

Paredes externas de 20 cm. con aislamiento termico aproximado a R 24.

Paneles del tejado de 30 cm. con aislamiento termico aproximado a R 30.

VENTAJAS COMPARATIVAS DEL SISTEMA HI-TECH

Mayor calidad en el diseño estructural y acabado;

Posibilidad de producir grandes cantidades de todo tipo de vivienda en corto tiempo;

Rápida construcción y baja dependencia de mano de obra local especializada;

Costo final inderior comparado a otras construcciones tradicionales de la misma calidad..

PROCESO DE MONTAJE

- El proceso de montaje del sistema Hi-Tech es simple en relación con los sistemas utilizados actualmente.

- El sitio se prepara, procediéndose a remover el material de la superficie a la profundidad pretendida, sobre el cuál se aplica y se nivela un relleno de arena y después una base de cascajos. El drenaje es instalado en esta etapa.

- Los bloques de cimentación de hormigón son levantados con una grúa y cuidadosamente colocados en el terreno.

- Los paneles del piso en la planta baja son instalados en la cimentación.

- Los paneles de las paredes de la planta baja son conectados a los paneles del piso. Los paneles incluyen incorporadas los marcos de puertas y ventanas y están pre-acabados en ambos lados.

- Los paneles del suelo del segundo piso son instalados en las paredes del piso principal y están pre-acabados en ambos lados.

-Los cuartos de baño pueden ser, opcionalmente, instalados como módulos tridimensionales (incluyendo los Paneles del suelo y de las paredes). Los paneles de las paredes del segundo piso se instalan.

- Los ensamblajes de los paneles del tejado pueden oponer resistencia a determinadas fuerzas, y los paneles del techo funcionan como parte de la composición espacial de la estructura y son varias veces utilizados como soporte de los pisos bajos.

TECNOLOGÍA /COMPONENTE DE SOFTWARE

- La tecnología de Hi-Tech incluye software CAD/CAM para todo el proceso de diseño y fabricación de los paneles.

- El proceso evoluciona de la siguiente forma:

- Primero, los planos arquitectónicos hechos en AUTOCAD son analizados.

- El software inicia, entonces, una serie de proyectos interactivos para determinar la configuración y el diseño óptimo de cada panel. Como no hay modelos o tamaños de panel estandarizados, el sistema informático tiene capacidades para determinar "paneles óptimos" sin restricción de tamaño y forma.

- Por eso, un proyecto interactivo puede producir el diseño de varios paneles sin que haya dos iguales.

- Ya desde la primera serie de proyectos interactivos se desarrolla un modelo tridimensional para demostrar cómo será el edificio y como serán montados los paneles.

- El constructor decide, en esta fase, los tipos de acabados que se usarán.

- El programa puede, entonces, presentar el presupuesto, ofreciendo varias alternativas de precio de acuerdo con el tipo de acabado elegido.

- Con la elección de los acabados, el programa determina los factores críticos de carga.

-Es entonces utilizado un segundo programa de software para determinar el análisis estructural.

- Normalmente, para una casa de 250 m2., se desarrollan aproximadamente setenta repeticiones estructurales, todas factibles estructuralmente.

- El programa desarrolla, entonces, la estructura óptima basada en componentes de peso, coste y resistencia, y se fijan los límites de los paneles.

- Después de la optimización, el programa determina los puntos críticos de presión en el hormigón.

- El hormigón "redundante" (hormigón que no sirve para los propósitos estructurales) puede representar más del 65% del volumen total de los paneles. Basándose en los puntos críticos de presión, el programa elimina todo el hormigón redundante.

- Con la eliminación del 65-70% de peso muerto, los restantes 30 - 35% mantienen una amplia resistencia latente al peso, especialmente en lo que se refiere al peso dinámico (el peso dinámico, causado por el movimiento del edificio, es particularmente importante durante un terremoto).

- Cuando el hormigón es eliminado del panel, el programa lo substituye por aislamiento rígido, reduciendo el peso y el costo, pero aumentando las propiedades de aislamiento térmico y sonoro.

- Como complemento de las capacidades estructurales, se lleva a cabo una revisión final en los puntos críticos de presión para asegurar la total viabilidad del diseño.

- Cuando son concretizadas estas fases, el programa establece instrucciones precisas necesarias aI proceso de fabricación auxiliado por el sistema informático.

CERTIFICACIÓN

IHI continúa a invertir en pruebas de verificación para alcanzar en su totalidad los modelos de certificación internacionales.

Ello incluye pruebas referentes a los procedimientos normales (cargo, características relativas al aislamiento térmico y sonoro) y la seguridad y pruebas ambientales (fuego, viento, terremoto. etc.).

La empresa INTERTEK (anteriormente Warnock Hersey Ltd.), una compañía de pruebas certificada y acreditada internacionalmente, ha llevado acabo pruebas de los códigos y reglas de construcción para IHI en relación a los componentes de construcción derivados de la tecnología, con vistas a obtener aprobaciones de las normas Internacionales habiendo ya obtenido la aprobación del Canadian Building Code.

INTERTEK completó las pruebas relacionadas con la resistencia a la carga y al fuego.

Fuego: Respecto al fuego, los resultados demuestran que los paneles tienen una resistencia al fuego de dos horas a 1200°C.

Carga Uniforme: Paneles de varios tamaños han sido ensayados respecto a su capacidad a la carga uniforme transversa. Los paneles resistieron 254,586 Kg/m2.

Carga del Viento: Los paneles resistieron 101,925 Kg/m2, lo cual es equivalente a una velocidad del viento de 482,7 Km. por hora.

IHI es una industria "VERDE" y totalmente "RECICLABLE"

Los mercados mundiales están preocupados con el ambiente, exigiendo productos amigos del ambiente lo más posible.

Esto es una realidad, concretamente en Europa, en donde la preocupación con el ambiente se sobrepone, a veces, a consideraciones de orden económico.

IHI se atribuye una tecnología "VERDE", donde las casas son producidas con el mínimo de energía y contaminación, y con una tremenda reducción de la utilización de la madera. Por ejemplo, una casa típica norteamericana con estructura de madera utiliza 41 árboles. Además de eso, la producción de madera utiliza una energía intensiva, desde el corte hasta la poda y el secado. El hormigón equivalente en una casa de bloque de hormigón utiliza 1/10 de la energía, produce menos de un 1% de residuos sólidos y una fracción de otros contaminantes.

DESARROLLO DEL PROCESO DE FABRICACIÓN

- El Arquitecto o el Cliente sometena IHI o a su Agente/Representante su proyecto. IHI Planning Ltd. analiza el diseño por medio del Ingeniero de Sistemas y estructuras.

-El Programa de Fabricació utilizado por IHI recorre" sobre 70 interacciones del proyecto de modo a completar, complementar y a asegurar que se cumplen los códigos, reglas y demás reglamentos relativos ya sea a la estructura del edificio, ya a sus aspectos estéticos.

- IHI Planning Ltd. desarrolla, produce y construye un modelo (maqueta) tridimensional.

-El Cliente y/o su arquitecto toma/n conocimiento, inspeccionan y da/n su acuerdo a los diseños de construcción.

-IHI Planning Ltd. crea los proyectos de arquitectura definitivos y respectivas memorias descriptivas de los materiales a aplicar.

- Estos proyectos creados por un software propio de IHI posibilita que el Cliente y su obra estén de acuerdo con las normas, reglas y reglamentos locales para asegurar las respectivas y necesarias aprobaciones y licencias Gubernamentales, Municipales u otras.

-IHI hace aprobar las respectivas licencias de exportación para los materiales que componen el proyecto.

- El proceso de fabricación, semi-automatizado,controlado y asegurado por el software de IHI, produce los Paneles Modulares de acuerdo con las especificaciones exactas de los diseños y proyecto anteriormente aprobados por el Cliente.

- Los Paneles acabados son inspeccionados con el respectivo control de calidad, certificados y embalados para expedición con destino al Pie de Obra, ya debidamente preparado.

- Los Paneles Modulares de IHI son montados en Pie de Obra con un mínimo de trabajo de por medio, sin provocar basura, desperdicios o contaminación. Por medios y formas tranquilas, eficientes y de llave en mano. Los invitamos a contactar nuestas oficinas en Vancouver: IHI International Holdings Ltd. 1096 W. 10th Avenue Vancouver, BC V6H 1H8 CANADA Tel: (604)733-5400 Fax: (604)734-8300 USA/Canada: 1-800-838-8090 info@ihi.ca  

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